2025年旅居竞争力榜单：老年人成为海外康养主力

2026-08-02 02:43:23 [全览] 来源：DooPrime德璞资本官网

旅居，年旅在人口流动谱系中，居竞介于旅游和移民之间。争力

相比旅游，榜单旅居耗时更长，老年力且伴随异地第二居所的人成购买或长期租赁行为。但相比移民，为海外康旅居多具备返回常住地的养主意图，且与常住地维持原有的年旅社会关系，同时与旅居地保持浅层次的居竞社会互动。然而在实践中，争力由于旅居定义的榜单弹性，旅居和旅游、老年力移民之间的人成界限并不清楚。

中国旅居市场的为海外康核心客源目前包含两大群体，一是谋求更适宜的都市区位条件的数字游民，二是以自然观光、生态康养、医疗诊治、投资增值等为目的的老年人。中国旅游研究院数据显示，60岁以上老年人在我国构成旅居的第一主体。

我国正面临老年人口规模宏伟、老龄化加速的基本国情，同时年轻老人（世界卫生组织定义为60岁至74岁的老人）在60岁以上老年人口中占比超过半数。伴随年轻老人消费能力和精神需求的增长，其对于异地养老的态度也呈现开放和原谅化的代际迭变，决定了老年旅居市场拥有广袤的发展空间。

从旅居类型来看，避暑御寒为导向的气候旅居，是异地养老的主流模式。泰国清迈、马来西亚槟城、菲律宾达沃等地，因其平和的气候条件及相对低廉的生活成本，成为“银发候鸟族”的季节性度假胜地。

康养旅居也正成为异地养老的大势。在日本，从箱根等地的温泉疗法、轻井泽等地的森林疗法，到东京的先进养老产业，都不乏相当数量的中国老人成为其拥趸。

此外，自然旅居侧重生态景点的观光，文化旅居侧重特色文化的体验，投资旅居则旨在通过居住黏性换取移民通道，多与其他旅居类型相混合。

在欧洲，葡萄牙的被动收入签证（D7 Visa）、西班牙的非工作居留签证（NLV）、希腊的经济独立人士签证（FIP Visa）等，均允许满足门槛的外籍人士在居留达到一定年限后获得永居身份，使得异地养老在修身养性之余，兼顾身份投资的复合收益。

欧洲国家领跑，美国垫底

旅居养老的研究显著滞后于实践的发展，且研究方向多集中于国内市场，因此中国老人在海外的旅居版图，尚缺乏系统性研究。基于此，南方防务智库推出“2025年旅居竞争力榜单”，旨在为中国老人在海外寻找养老安居地提供参考。

根据中国老人海外旅居的公开报道和国际榜单对养老国家的评选结果，南方防务智库筛选出以下16个国家，作为本次榜单的研究对象：泰国、马来西亚、菲律宾、印度尼西亚、日本、韩国、澳大利亚、新西兰、美国、加拿大、葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、塞浦路斯、马耳他。（注：因为暂无权威数据统计中国老人在不同国家的旅居分布规模，以上16个国家仅是中国老人海外旅居目的地的不完全总结。）

指标体系既系统评估旅居当地的综合资源禀赋，也精准响应老年旅居的核心关切，针对性引入气候、医疗、语言、便利度等关键指标。